HƯỚNG DẪN ĐĂNG TIN & QUẢN LÝ TIN ĐĂNG

Chào mừng bạn đến với hệ thống SỔ TAY ĐỊA ỐC. Để tối ưu hóa hiệu quả tiếp cận khách hàng và quản lý nguồn hàng chuyên nghiệp, vui lòng tham khảo hướng dẫn chi tiết dưới đây.

1. Quy trình Đăng tin Bất động sản

Bước 1: Đăng nhập & Truy cập

Truy cập mục Đăng nhập trên thanh menu.
Sử dụng tính năng "Ghi nhớ đăng nhập" để hệ thống tự động duy trì phiên làm việc cho những lần sau.
Nhấn nút "Đăng tin" tại thanh điều hướng chính hoặc trong trang quản trị thành viên.

Bước 2: Nhập thông tin & Tích hợp Video đa nền tảng

Thông tin cơ bản: Nhập tiêu đề, loại hình, vị trí chính xác và các thông số diện tích, giá cả (nhập giá trị trực tiếp).
Hình ảnh: Tải lên ảnh thực tế, sắc nét để tăng độ tin cậy.
Video URL: Hệ thống hỗ trợ chèn đường dẫn video từ các nền tảng video ngắn phổ biến:
- YouTube: Bao gồm video thường và YouTube Shorts.
- Facebook: Hỗ trợ video từ Fanpage, cá nhân và Facebook Reels (bao gồm cả subdomain như web.facebook.com).
- TikTok: Sao chép link trực tiếp từ ứng dụng hoặc trình duyệt.

Bước 3: Hoàn tất & Chờ duyệt

Kiểm tra lại nội dung và nhấn "Đăng tin".
Tin đăng sẽ ở trạng thái "Chờ duyệt". Ban quản trị sẽ phê duyệt nội dung dựa trên quy định của hệ thống trong vòng 24h.

2. Chức năng Quản lý & Tối ưu hiển thị

Sau khi tin đã được duyệt, bạn cần sử dụng các công cụ quản lý để đảm bảo tin luôn nằm ở vị trí thu hút khách hàng nhất.

Chức năng "Làm mới" (Đẩy tin)

Tác dụng: Đưa tin đăng của bạn quay lại vị trí đầu tiên trong danh sách tìm kiếm mà không cần đăng lại tin mới.
Hạn mức: Mỗi thành viên có tối đa 05 lượt làm mới mỗi ngày. Lượt đẩy tin sẽ được hệ thống reset tự động vào lúc 00:00 hàng ngày.
Điều kiện: Chỉ áp dụng cho tin ở trạng thái "Đã duyệt". Khoảng cách tối thiểu giữa 2 lần làm mới là 30 phút.

Chức năng "Gia hạn" tin đăng

Mục đích: Duy trì tin trên website khi sắp hết thời gian hiển thị mặc định.
Khi nào cần dùng: Khi tin chuyển sang trạng thái "Hết hạn" hoặc bạn nhận được thông báo tin sắp hết hiệu lực.
Lưu ý: Gia hạn giúp tin không bị ẩn đi nhưng không có tác dụng đẩy tin lên đầu trang như tính năng "Làm mới".

3. Các trạng thái tin đăng cần lưu ý

Đang chờ duyệt: Nội dung đang được Ban quản trị kiểm tra.
Đã duyệt: Tin đang hiển thị công khai, có thể thực hiện "Làm mới" và "Gia hạn".
Hết hạn: Tin không còn hiển thị với người mua, cần thực hiện "Gia hạn".
Bị từ chối: Tin vi phạm quy định về nội dung hoặc hình ảnh. Bạn cần sửa lại theo hướng dẫn của Admin để được duyệt lại.

Mẹo cho Môi giới: Hãy tận dụng tính năng Bảng Hàng BĐS để lưu trữ nhanh thông tin khi đi khảo sát thực tế. Toàn bộ dữ liệu này có thể được chuyển đổi thành tin đăng chính thức một cách nhanh chóng, giúp bạn đi trước đối thủ trong việc tiếp cận khách hàng.